<<
>>

Оглядитесь вокруг себя

Прежде чем вы поставите перед собой серьезную цель относительно собственности, старательно изучите окрестности. Я на опыте понял необходимость такого подхода. Например, у нас имеется несколько многоквартирных домов, которыми мы управляем, но которыми не владеем.
Одно здание, которое мы взяли под свое управление, было настолько переполнено всякой шпаной, наркотиками и насилием, что всякий человек с приличной репутацией обходил его стороной. Это был настоящий притон для преступников. Хуже всего было то, что это был прямотаки центр, к которому стекались все преступления в данном районе. Дела обстояли столь скверно, что в одной из квартир я, например, обнаружил винтовку М16, поставленную у стенки рядом с дверью. Истинная правда – так оно и было. Мы смогли очистить этот дом и весь район от шпаны, прибегнув к массовому выселению жильцов и найму за собственные деньги дополнительных нарядов полиции для дежурства в районе этой собственности в течение двадцати четырех часов в сутки. Благодаря этому мы сделали данный район непривлекательным для преступников, и постепенно сюда стали возвращаться честные люди. Но многоквартирный дом – это было все, что мы могли "почистить". Мы не могли изменить его окружение. И благодаря этому получили очередной урок. Вот его суть: вы не можете изменить окрестности вашей недвижимости, поэтому, прежде чем ее покупать, удостоверьтесь, что она находится в таком месте, где вы сможете нормально работать и справиться со всеми возникающими препятствиями. Хочу еще раз напомнить, что вы должны стремиться, чтобы вас подхватила волна успеха, но не следует пытаться ее создать – вот в чем разница. А героические поступки предоставьте совершать Спайдермену.
<< | >>
Источник: Кен Макэлрой. Азбука инвестирования в недвижимость. 2005

Еще по теме Оглядитесь вокруг себя:

  1. Миф № 4: отдельные люди обладают прямотаки даром – одним прикосновением руки превращать все вокруг себя в золото
  2. Рисуйте огибающие линии вокруг средней
  3. РИСУЙТЕ ОГИБАЮЩИЕ ЛИНИИ ВОКРУГ СРЕДНЕЙ
  4. МОЖНО СОЗДАТЬ ВОКРУГ СРЕДНЕЙ КАНАЛ
  5. Можно создать вокруг средней канал
  6. Люди вокруг нас
  7. Глава 11 Суета вокруг Интернета
  8. Часть І Размышления вокруг мрачной науки
  9. Польза от полемики вокруг закона Пиля 1844 г.
  10. Не обманывайте себя