<<
>>

Затратный подход к оценке стоимости предприятия. Метод балансовой оценки по фактически отражаемой совокупности активов

Стоимость предприятия определяется на основе последнего от-четного баланса предприятия путем расчета стоимости чистых активов предприятия, т.е. активов, сформированных за счет собственного капитала предприятия.
Этот метод имеет широкое распространение в процессе приватизации государственных предприятий для определения их первоначальной, исходной цены при проведении аукционов и конкурсов.

Чистая стоимость активов, отражаемая в балансе, включает:

- остаточную стоимость основных средств и нематериальных активов (НА)

- стоимость незавершенного капитального строительства (НК);

- запасы товарно-материальных ценностей, входящих в состав оборота по операционной остаточной стоимости (ЗЗ);

- финансовые активы (денежные активы, дебиторская задолженность, долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения и др. виды, отражаемые в отчетном балансе) (ФА).

За минусом:

- финансовых обязательств всех видов (ФО).

СП1 = НА + НК + ЗЗ + ФА — ФО. (3.1)

Этот метод в условиях инфляции экономики существенно занижает реальную стоимость чистых активов.

Это связано с тем, что стоимость основных средств и запасов в отчетном балансе отражена с учетом предыдущей переоценки.

Поэтому этот метод позволяет получить лишь примерное пред-ставление о минимальной стоимости предприятия.

<< | >>
Источник: Радкевич А.П.. Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности. 2011

Еще по теме Затратный подход к оценке стоимости предприятия. Метод балансовой оценки по фактически отражаемой совокупности активов:

  1. Метод оценки по фактическому комплексу активов с учетом стоимости замещения
  2. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом
  3. Оценка недвижимости методами затратного подхода
  4. Метод оценки по стоимости производительных активов
  5. Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости
  6. Метод оценки по восстановительной стоимости активов
  7. Затратный метод оценки недвижимости.
  8. Прочие методы оценки стоимости предприятия
  9. Оценка по котируемой стоимости акций данного предприятия (метод сделки)
  10. Оценка рыночной стоимости земли. Основные принципы и подходы, используемые в оценке